Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Agen Real Estat

Mereka bekerja untuk penjual. Tentu saja agen real estat akan sangat membantu jika Anda seorang pembeli, karena mereka hanya akan mendapatkan uang jika Anda membeli properti. Tetapi Anda harus selalu ingat, terutama jika ada beberapa kendala selama proses pembelian, bahwa itu tergantung pada penjual, bukan Anda.

Anda dapat mengatur kondisinya. Jika Anda tidak puas dengan penilaian rumah Anda yang direkomendasikan oleh agen real estat, Anda dapat meminta mereka untuk menjual properti dengan harga yang Anda anggap pantas. Dan berapa banyak komisi yang akan Anda kenakan juga terbuka untuk diperdebatkan. Jika Anda memiliki alasan yang bagus mengapa Anda berpikir rumah atau apartemen Anda akan terjual dengan cepat dan tanpa banyak usaha, buatlah jelas bagi mereka dan minta komisi yang lebih rendah.

Waktu ulasan properti tidak hanya ditentukan karena cocok untuk Anda. Agen real estat sering mengatur waktu yang mereka ambil untuk memeriksa properti untuk menyembunyikan fakta bahwa selama kemacetan lalu lintas terbesar, lalu lintas terdekat sangat buruk. Atau penggemar sepak bola memarkir mobil mereka di sana pada akhir pekan sebelum pertandingan. Jika Anda benar-benar menyukai properti, Anda harus selalu pergi ke sana untuk kedua kalinya, atau bahkan yang ketiga, pada waktu yang berbeda sesuai pilihan Anda.


Open house jarang memberikan penjualan. Tapi itu cara yang bagus bagi agen untuk menciptakan arahan. Jika mereka membujuk Anda untuk memiliki "rumah terbuka" dan menghabiskan satu minggu penuh untuk mempersiapkan hari itu, berhati-hatilah; ini mungkin tidak berguna bagi Anda setidaknya. Untuk alasan yang sama, saat mengiklankan rumah Anda, agensi mungkin akan mencoba memberikan detail sesedikit mungkin. Dia hanya akan menyebutkan begitu banyak informasi sehingga jika ternyata pengunjung tidak akan membeli rumah Anda, agen dapat menawarkan properti lainnya kepada mereka.

Agen tidak selalu mendorong harga tertinggi. Tentu saja, mereka peduli dengan komisi terbaik, tetapi jam berapa penjualan cepat dan mudah untuk € 200.000 lebih baik daripada menunggu pembeli untuk membayar € 205.000. Perbedaan $ 5.000 adalah banyak uang untuk Anda, tetapi dengan komisi 3 persen, itu hanya $ 150 lebih untuk agen.

Lihat seperti apa contoh perjanjian pembelian real estat.

AGEN PROPERTI BARU WAJIB LAKUKAN 3 HAL INI (Maret 2021)